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Weiterbildung für Projektleiter: Planung von komplexen Bauschadstoff-Sanierungen

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Kontext

Komplexe Bauschadstoff-Sanierungen verlagen eine viel detailliertere Planung als etwa eine Sanierung von asbesthaltigem Fliesenkleber eines Bades oder einer Küche. Von "komplexe Sanierungen", die einer vertiefenden Planung bedürfen, spricht man etwa wenn es um folgende Aspekte geht:

  • Grosse Betriebsflächen - Krankenhäuser, Fertigungshallen, Einkaufszentren, Lager- hallen, Versammlungsstätten aller Art mit z.T. 2- und 3-Schicht-Betrieb
  • Der Betrieb soll und muss vollzeitig aufrecht erhalten bleiben, was den Einbezug von temporären Provisorien erforderlich machen kann
  • Die Asbest- und PCB-Vorkommen sind systematischer Art, kommen somit grossflächig in Ebenen, Schächten und Fassaden vor
  • Der Betrieb diktiert ein zeitgleiches Neben- oder Übereinander von Einsatzbereichen
  • Das Asbestvorkommen besteht aus Spritzasbest, Resten von vordem saniertem Spritzasbest sowie mit asbesthaltigen Liegestäuben kontaminierten Flächen
  • Dem Zeitfaktor der Sanierung wird erste Priorität zugeschrieben

Kursinhalt und -ziel

Der Kurs setzt sich zum Ziel, das planerische Denken im Zusammenspiel von Sanierungstechnik und laufendem Betrieb zu erweitern und die Beurteilung einzelner Aspekte der Aufgabenstellung in den Kontext der Komplexität zu setzen und zu bewältigen.

Er soll den Absolventen die fachtechnischen Mittel liefern, ab Vorliegen eines erschöpfenden Schadstoffberichts, alle Schritte der Sanierungsplanung mit Ausschreibung und Vergabe, sowie der fach- und messtechnischen Begleitung der Durchführung zu beherrschen und anwenden zu können.

Zielpublikum

Der Kurs ist für Planer ausgelegt, also:

  • Bauingenieure und Architekten mit abgeschlossenem Studium
  • Projektleiter von Sanierungsfirmen
  • Fachbauleiter mit mindestens 5- jähriger Erfahrung am Bau.

Alle Teilnehmer haben bereits den Grundkurs zur Asbestsanierung oder Fachbauleitung erfolgreich bestanden und sind mit dem Erstellen von einfacheren Sanierungskonzepten vertraut.

Kursstruktur

Der Kurs besteht aus chronologisch gestaffeltem Vortrag von Theorie mit reichhaltigem Anschauungsmaterial und beendet jeden Teilaspekt mit Übungen auf der Basis bereits durchgeführter Sanierungsprojekte. Eine Übersicht der Kursschwerpunkte:

  1. Grundlagenermittlung
    • Studium des Schadstoffberichts im Kontext des baulichen Bestands mit Fokus auf Ortung und Art der Applikationen
    • Betriebliche Vorgaben und Zusammenhänge – Erkennen des räumlichen und sicherheitstechnischen Impaktes
    • Definieren und Planen systematischer Nachuntersuchungen mit Schwerpunkt Kontaminationsausdehnung nach räumlichen Gegebenheiten (Ebenen, Treppenhäuser, Schächte) inklusiv allfälliger Präventivmassnahmen
    • Durchführung der Nachuntersuchungen mit zusätzlichen Material- und Staubabdrucksproben und Vervollständigung der Fundstellenpläne mit den Ergebnissen
    • Sonderfall «Pilotprojekt»: Erkennen der Zweckmässigkeit und Planen des technischen und finanziellen Aufwands im Hinblick auf eine Serienausführung mit hohem Impakt auf den laufenden Betrieb
  2. Die Konzeptplanung
    • Erschliessung des Aussenbereichs – Bedürfnisse der Bauplatzinstallation inklusiv allfälliger Fassadengerüste, Arbeitsplattformen und Fassadenaufzüge
    • Erschliessung des Innenbereichs – horizontale und vertikale Sanierungswege
    • Erkennen und Definieren von Imperativen für den Betrieb: Stilllegungen, Provisorien,
    • Umzüge und Planungskoordination der Schnittstellen
    • Konzeptuelle Szenarien zur Vorgehensweise: Ebenen, Schächte, Fassaden und deren
    • allfällige Verbindung als Sanierungsbereiche, wie auch alternative Ersatzszenarien
    • Grobterminplanung und Kostenschätzung auf Basis Mannstunden
  3. Die Ausführungsplanung
    • Festlegung der endgültigen Lösung mit Darstellung in Sanierungsplänen + Skizzen
    • Verfeinerte Kostenberechnung, Endfassung Terminablaufplan + Einbau Zeitreserven
    • Erstellen des Messkonzepts sowie eines kompletten Entsorgungskonzepts nach VVEA
    • Einreichen der Unterlagen zur Genehmigung durch die verantwortlichen Behörden
  4. Die Erstellung der Ausschreibungsunterlagen: Die 4 Teile einer Ausschreibung:
    • Allgemeine Vertragsbedingungen des Bauherrn (mit Zuschlagskriterien),
    • Grundlagen und Arbeitsbeschrieb der Schadstoffsanierung als sogenannte «Technische Vorbemerkungen»,
    • Devis mit Leistungspositionen zur Preisgestaltung gemäss Sanierungskonzept
    • Anlagen Terminplan, Sanierungs- und Messpläne, Detailskizzen, Fotodokumentation
  5. Prüfung und Vergabe (gleitende Übergabe der Planung an die Fachbauleitung): 
    1. Die Ortsbesichtigung mit Bieterfirmen – Erläuterungen und Fragerunde
    2. Fachtechnische und rechnerische Prüfung der eingegangenen Angebote
    3. Allfällige Preisverhandlungen und Abfassen der Vergabeempfehlung
    4. Bauvorbesprechung mit Projektleiter und Bauführer Sanierungsfirma mit Festlegung aller Verantwortlichkeiten in Abstimmung mit Oberbauleitung des Bauprojekts
  6. In eigener Sache:
    • Die Planerofferte – Inhalt und Aufbau
    • Die Messprogramm-Offerte
    • Verhandlungsspielräume vor dem Bauherrn
    • Eigene Rechnungsstellungen

Die Fortsetzung (Leitung und Führung komplexer Projekte = Fachbauleitung) wird in einem gesonderten Kurs als MODUL 4 angeboten und behandelt.

Praktische Details:

  • Kursdauer: 2 Tage
  • Kursort: Der Kurs findet in den Räumlichkeiten des Bildungszentrums in Lenzburg statt. 
  • Anzahl Teilnehmer: ist auf 12 begrenzt. Der Kurs findet nur bei mindesten 6 Teilnehmern statt. 
  • Kursleiter: Michael Fernolend
  • Kurskosten: 920 CHF/Pers. (830 CHF für Mitglieder des Bildungszentrums), inkl. Verpflegung und Kursunterlagen
When
2. April 2020, 8:35   through   3. April 2020, 16:30
Location
Niederlenzer Kirchweg 1
Gleis 1
5600 Lenzburg
Switzerland
Contact
Phone: 044 508 56 58
Email:
Kursgebühr
Teilnahmegebühr inkl. Verpflegung und Unterlagen CHF 920,00
Teilnahmegebühr für Mitglieder des Bildungszentrums CHF 830,00

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